조경 유지관리 용역 과업지시서

조경 유지관리 용역 과업지시서

1. 조경시설 등 기본 현황

가. 조경시설 현황

구 분		품 명	단위	수 량
교목	상록교목	대나무	주	145주
		스트로잣나무	주	136주
		소나무(둥근소나무)	주	38주
		기타(서양측백, 주목 등)	주	14주
	낙엽교목	은행나무	주	43주
		공작단풍	주	22주
		배롱나무	주	22주
		기타(느티나무, 산벚나무 등)	주	405주
	소 계			825주
관목	회양목, 산철쭉, 자산홍 등		주	24,660주
기타	지피류(맥문동, 비비추 등)		본	38,205본
	능소화, 미국담쟁이, 아이비 등잔디		본	990본
총계	교목,관목 : 25,485주, 기타(지피류) : 39,195본

□ 조경면적 : 8,595.74㎡(2,600평), 잔디식재면적 : 8,595.74㎡(2,600평)

옥상조경면적 : 2,070.82㎡(626평), 옥상조경면적은 조경면적에 포함

나. 과업기간 : 계약일로부터 1년

2. 일반 용역지침

가. 계약대상자는 녹지내의 관리대상물별 종류, 특성, 생육시기, 주변 환경조건을

고려, 세심한 주의를 기하여 관리함으로써 각종 수목, 잔디 등이 정상적인

생육성장이 되도록 최선의 방법과 최고의 기술을 제공하여 관리하여야 한다.

나. 식물의 생리, 생태적 특성에 부합되도록 관리지시서에 의하여 시행하되 제반

문제점을 조기에 파악할 수 있도록 주력하여야 한다.

다. 조경관리체계를 세워야 하며, 특히 병충해 등의 예찰에 관점을 두어 적절한

조치를 취하여야 한다.

3. 조경 월별 관리 계획(주요과업 포함)

구분 / 월별	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	1월	2월	3월	실시 횟수
교목 전정작업													년 1회
관목 전정작업													년 2회
병충해 방제작업													년 4회
예초작업 (잔디)													년 5회
관수작업	1회	1회	5회	8회	10회	10회	8회	1회				1회	년 45회
제초 및 제초제작업													년 4회
시비작업													년 1회
낙엽제거													년 1회
월동작업 및 해체작업	해체 작업								월동 작업				년 1회
정기점검													년 12회

※ 현장상황을 고려하여 구체적 월별 작업 시기, 횟수는 협의․조정 가능

4. 잔디 관리

가. 인력제초는 잔디를 손상치 않도록 주의하여야 하며 제초포크 등을 사용하여

잡초의 뿌리까지 완전히 제거한다.

나. 뽑아낸 잡초는 지정장소에 모아서 한꺼번에 처리하고 제초 흔적을 깨끗이 청소

한다.

다. 뿌리를 완전히 제거할 수 없는 클로버, 쑥 등은 제초제를 살포하여 철저히 제거

토록 하며 농도를 정확히 희석, 살포하여 잔디에 피해가 없도록 한다.

라. 잔디와 수목에 피해가 없으면서 잡초를 억제할 수 있는 제초제를 잡초발아 전

살포한다.

마. 잔디는 5월, 10월 중 녹병 예방 약제를 3회 이상 살포하여야 한다.

바. 잔디 뗏밥주기는 년1회 4월에 잡석, 잡초를 정리한 뒤 실시한다.

5. 제초작업

가. 구역 내의 모든 잡초를 제거하여 육안으로 잡초가 보이지 않게 하며 특히 쑥,

클로버 등은 철저히 제거한다.

나. 시기는 4월부터 10월까지 4회 이상 정기적인 제초작업을 수행하는 것을 원칙으로

한다.

6. 잔디 깎기

가. 이슬이 갠 상태에서 실시하여야 한다.

나. 초장 3cm 내외로 유지하고 매회 깎기 방향을 전환하여야 한다.

다. 시기는 3월부터 10월까지 5회 이상 정기적인 잔디 깎기 작업을 수행하는 것을

원칙으로 한다.

라. 구조물 주변이나 수목아래는 인력 깎기로 실시하여야 한다.

7. 수목관리

가. 전 정

(1) 수종에 따라 관리방법이 상이하므로 크기에 따라(대, 중, 소)구분하여 관리하여야

한다.

(2) 교목은 년 1회 및 관목은 년 2회 이상 전정을 실시하여야 하되 도장지의 돌출이

없어야 한다.

(3) 관목류는 수세와 수형을 가늠하여 전정하고 형태를 유지한다.

(4) 전지후의 부산물은 즉시 수거하여야 한다.

나. 병충해 구제작업

(1) 년 4회 이상 정기적인 소독, 예방함을 원칙으로 하되 병충해의 발생 초기에

수시로 대처하며, 특히 소나무류의 솔잎흑파리, 응애, 회양목의 명나방, 철쭉류의

응애류, 진딧물 등에 대하여 각별히 관찰 예방하여야 한다.

(2) 주변의 연계녹지로부터 병충해 전이에 대하여 각별히 관찰 예방하여야 한다.

(3) 관리소홀로 인한 수목의 병충해는 계약 상대자의 비용으로 병충해를 구제하여야

한다.

다. 시비 및 농약사용

(1) 반드시 기준표에 의거 사용(희석농도, 사용시기, 사용량, 사용방법 등)한다.

(2) 수목시비용 비료는 토양의 물리적, 화학적 성질을 개선할 수 있는 비료를 년 1회

시비한다.

라. 고사목 처리

(1) 고사목이 발생하는 즉시 “발주자”에 보고하여 위치와 상태를 확인한 후

“발주자”의 지시에 따른다.

(2) 계약자상대자는 고사목에 대한 원인규명과 사후대책을 수립하여 보고하여야 한다.

마. 지피류 관리

지피류 식재지역에 발생되는 잡초는 년 4회 이상 제거토록 하고, 지피류는 번식이

왕성하므로 식재 경계를 구분 관리토록하며, 적절한 시기에 전정을 실시토록 한다.

바. 관수작업

(1) 수목 및 잔디 식재지역을 포함한 전 조경지역에 대하여 전 수종에 걸쳐 수시로

충분한 관수작업을 실시한다. 특히 우천일수 등을 고려하여 가뭄·건조성 기후로

인한 고사 및 수형변형이 생기지 않도록 유의하여야 한다.

(2) 관수작업 인원은 2명 이상으로 하며 1일 기준으로 한다.

사. 월동피복 및 해체

(1) 월동피복 : 11월말 이전에 추위에 견디는 힘이 약해 동해가 예상되는 수종에

대하여 짚싸기를 실시하고, 병충해의 피해를 최소화 하고자 느티나무·배롱나무

등에 대하여는 지표로부터 약 1.3m 높이에 거적으로 20cm정도 넓이의 잠복소를

설치하여야 한다.

(2) 피복해체 : 3월초에는 전년에 실시하였던 월동피복을 해체하여 병충해 원인자의

동면인자를 제거함을 물론 그로 인한 피해를 최소화하기 위하여 해체 즉시 태워

없앤다.

아. 안전관리

(1)동절기에 작업 시 잔디 및 수목의 화재예방에 만전을 기하고, 인적피해를 최소화

해야 한다. 특히 약제 살포시 주의 및 경고사항을 숙지(교육)하여, 개인의 안전과             주변사람 및 기타 재물(자동차 등)에 피해가 없도록 하여야 한다. 또한 살포공은

반드시 방독피복 및 방독마스크를 착용 후 작업토록 하고 빈 약병 등은 작업 후

수거 및 소각 처리한다.

8. 기타사항

가. 관리용역에 따른 제반사항(기술적, 행정적)에 대하여“발주자”의 지시에 따라야

하며 문제 발생 시에는 즉시 보고하고 협의하여야 한다.

나. 작업 시 각종 보호 장비를 착용 후 작업을 실시하여야 한다. 또한 작업 후 작업

책임자는 조경관리 업무 일지를 작성하여 발주자에게 보고토록 한다.

다. 본 용역 계약금액에는 계약상대자가 용역 수행을 위한 인건비, 인쇄비, 출장비,

보험료, 재료비 및 계약상대자에게 부과되는 제세공과금과 각종 보험료 등 일체비용

이 포함된 것으로 간주한다.

라. 계약상대자는 업무에 필요한 장비, 공구 등을 계약 즉시 확보해야 하고, 계약 중             에도 발주처의 요구가 있을 시에는 추가 확보하여야 하며, 그 목록은 발주처의 장비              별 산출내역에 준하여 확보한다.

마. 용역대금은 매월 말일을 기준으로 조경유지 관리 용역 수행 횟수에 따라 월 1회             지급함을 원칙으로 한다.

바. 차량운영은 약제살포, 자재운반, 제반 청소 등의 기능을 고려하여 최대한 지원하여

작업에 지장이 없도록 해야 한다.

사. 안전관리 지침서를 마련하고 수시 안전교육을 실시하여 도급업무 수행 시 안전

사고 예방을 위하여 최선의 노력을 다하여야 한다.

별첨

조경 유지관리 일지

결재

현장

관리자

감독관

2017년   월    일    요일

작  업  사  항

항목

작   업   내     용

작업 인원 현황(한시근로자)

장비 투입 현황

작업직종

작업인원

장비명

규격

수량

조 경 공

특별인부

보통인부

합계

주요자재 사용 현황

품 명

규 격

사용량

비 고

특기사항

용역업체 :                                           작업 책임자 :